个人所得税住房租金扣除标准是多少 2026个税租金扣除城市分类【标准】

2026-01-28 00:00:00 作者：畫卷琴夢

2026年住房租金专项附加扣除分三档：直辖市等城市每月1500元，市辖区户籍人口超100万的城市每月1100元，不超过100万的城市每月800元；须以官方户籍人口数据为准，且须满足无房、真实租赁等前提条件。

如果您在2026年度申报个人所得税专项附加扣除，涉及住房租金支出但不确定适用标准，则需依据实际租赁住房所在城市的行政级别与人口规模确定对应扣除额度。以下是2026年适用的住房租金专项附加扣除标准及城市分类说明

：

一、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市

该类城市适用最高档扣除标准，体现对高生活成本区域的政策倾斜。纳税人若在该类城市承租住房且符合条件，可按固定月度额度申报扣除。

1、每月扣除标准为1500元；

2、全年累计最高可扣除18000元；

3、涵盖城市包括：北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、杭州、南京、武汉、西安、成都、沈阳、长春、哈尔滨、济南、郑州、长沙、贵阳、昆明、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐、大连、青岛、宁波、厦门、深圳，以及国务院后续明确的其他城市。

二、市辖区户籍人口超过100万的城市

该类城市属于中等以上规模的地级市，其租金水平和居住压力高于小城市，因此设定居中档扣除标准。

1、每月扣除标准为1100元；

2、全年累计最高可扣除13200元；

3、判断依据以统计部门公布的最新市辖区户籍人口数据为准，例如：苏州、东莞、佛山、无锡、合肥、福州、南昌、石家庄、太原、呼和浩特、南宁、海口、拉萨、银川（非省会但属该档需单独确认）、乌鲁木齐（已列入第一档，不重复适用）等，须以国家税务总局或地方政府公告的名录为准。

三、市辖区户籍人口不超过100万的城市

该类城市多为中小地级市或县级市，生活成本相对较低，适用基础档扣除标准。

1、每月扣除标准为800元；

2、全年累计最高可扣除9600元；

3、包括绝大多数县级市及部分人口规模未达标的地级市辖区，例如：张家口、承德、连云港、淮安、盐城、扬州、湖州、绍兴、台州、漳州、赣州、湘潭、襄阳、宜昌、遵义、玉溪、宝鸡、榆林、临汾、运城、咸阳、渭南、桂林、柳州、绵阳、宜宾、曲靖、包头、鄂尔多斯等。

四、城市分类判定关键依据

城市所属档次并非仅按行政级别自动划分，而是严格依据官方发布的市辖区户籍人口统计数据。纳税人须以国家统计局或省级公安部门最新公布的人口数据为基准，不可自行估算或参照常住人口、流动人口等其他口径。

1、查询路径：登录国家统计局官网→《中国统计年鉴》→“分地区人口数”章节→查找目标城市“市辖区户籍人口”指标；

2、辅助验证：通过“个人所得税”APP填报界面，在选择“住房租金”扣除项目时，系统将根据您填写的租赁地址自动匹配预设城市分类及对应标准；

3、重要提示：同一纳税年度内，不得同时享受住房贷款利息与住房租金两项扣除；

五、适用前提条件核查项

无论所属城市档次如何，申请住房租金扣除前必须同步满足全部法定条件，缺一不可。

1、本人及配偶在主要工作城市均无自有住房；

2、租赁行为真实发生，须签订书面租赁合同并留存备查；

3、租金已实际支付，银行转账、微信/支付宝支付凭证等可作为佐证材料；

4、主要工作城市明确：有任职受雇单位的，以单位注册地或实际办公地所在城市为准；无单位的，以办理汇算清缴所在地城市为准；

5、夫妻双方在同一城市无房且共同承租的，仅可由一方作为承租人申报扣除；

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一、直辖市、省会（首府）城市、计划单列市及国务院确定的其他城市

二、市辖区户籍人口超过100万的城市

三、市辖区户籍人口不超过100万的城市

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